Woningen verduurzamen? Begin met het einde voor ogen!

Verhaal

14 februari 2024 1 minuut

Verhaal lezen

Met Plegt-Vos als partner kun je rekenen op innovatieve oplossingen die niet alleen voldoen aan de huidige normen, maar ook klaar zijn voor de energietransitie. Alco Smorenburg (Commercieel Manager) krijgt energie van de energietransitie! Zijn drive is om corporaties en vastgoedeigenaren slimme keuzes te laten maken. In klantgesprekken begint hij dan ook vaak met de vraag: ‘Wat zou je zelf doen, als dit jouw eigen woning was?’. Zijn advies: begin met het einde voor ogen.

De energietransitie

De energietransitie is actueler dan ooit. Volgens het Klimaatakkoord moet Nederland in 2050 energieneutraal zijn. Alco: 'Gelukkig wíllen we dit ook. We streven naar een energiesysteem gebaseerd op duurzame en CO2-neutrale energiebronnen. We weten allemaal nog niet hoe het energiesysteem van de toekomst eruit komt te zien. Van netcongestie (file op het elektriciteitsnet) tot waterstof uit de Sahara. Er gaat nog veel veranderen. Belangrijk is dat we beseffen dat we in een transitiefase zitten. En het geloof dat we tot zo’n transitie in staat zijn, kunnen we putten uit de vorige energietransities in Nederland. Zo gingen we van turf, kolen en houtskool naar olie en steenkool tijdens de industriële revolutie. In de vorige eeuw draaide de energietransitie om de verandering van stadsgas naar aardgas. Op dit moment zitten we volop in de transitie van voornamelijk aardgas naar hernieuwbare energiebronnen. Omdat we in een overgang zitten, is Plegt-Vos dagelijks bezig met nieuwe (technische) ontwikkelingen die hieraan bijdragen.’

Spijtvrij investeren

Bij het woord ‘transitie’ weet je dat er iets gaat veranderen. We zijn allemaal onderdeel van de energietransitie. Wat kunnen wij daaraan bijdragen? Alco: ‘Als iets urgent is, ben je eerder genoodzaakt om een keuze te maken. Maar wat ga je doen als je CV-ketel stuk gaat? Ga je voor die dure elektrische warmtepomp, een CV-ketel op aardgas of een hybride warmtepomp als tussenvariant? Want wordt de woning met een warmtepomp wel warm? Is er over 10 jaar nog wel aardgas in mijn woning verkrijgbaar? Wat is eigenlijk het beste voor mijn portemonnee? Om deze keuzestress te voorkomen is het beter om vooraf een goed plan te maken. Op basis van feiten, onderzoeken en je gezonde verstand. Niet alleen voor de CV-ketel, maar eigenlijk voor het hele huis. Want vrijwel alles in de woning heeft met elkaar te maken of invloed op elkaar. Van isolatie tot installatie. Aan de hand van een goed integraal plan, kun je de keuze maken of je in één keer of stapsgewijs naar de eindsituatie toewerkt. Doordat je weet wat de gewenste eindsituatie is, kun je keuzes maken waar je later geen spijt van krijgt.’

Spijtvrij investeren zonder urgentie

Alco: ‘Stel je voor; je kind is aan het voetballen in de tuin en schopt de bal keihard tegen de ruit. Het resultaat? Een flinke barst. Je laat het glas vervangen voor €500,-. Een paar maanden later besluit je om de woning te verduurzamen. Je gaat voor een duurzaam balansventilatiesysteem zonder ventilatieroosters. Nu heb je pas geleden het glas laten vervangen met daarboven het ventilatierooster. Met het gevolg dat je nu nieuw glas moet komen in een groter formaat omdat je besluit dat je geen roosters meer wil. Conclusie; als de bewoner (zonder urgentie) al een plan had gemaakt, had hij meteen een spijtvrije investering kunnen doen door meteen de verduurzaming toe te passen met in één keer het juiste glas. Dát is spijtvrij investeren, zonder onnodige kosten.'

Transitievisie warmte als vertrekpunt

Alco: ‘Bij het maken van een goed plan is de transitievisie warmte van de gemeente het vertrekpunt. Dit geeft namelijk aan wat voor deze woning de duurzame energiebron van de toekomst is. Hierin zijn stadsverwarming en ‘all-electric’ het meest gangbaar. Om de woningen daarvoor geschikt te maken, moet deze veelal voldoen aan lage-temperatuurverwarming en aan de nieuwe landelijke norm; de Standaard. Het is erg fijn dat we aan de hand van een norm kunnen rekenen of een woning aan de Standaard voldoet en dus geschikt is voor de energietransitie. Maar het is wel zoeken naar de juiste ingrediënten. Ik vergelijk het vaak met een soep. We kunnen allemaal maatregelen in de berekening toevoegen: isolatie, ventilatie, kierdichting, noem maar op. Maar dat verzekert niet altijd van een lekkere soep. En bij woningen; je kunt allemaal maatregelen bij een woning toepassen (en voldoen aan de Standaard), maar dit verzekert je niet altijd van een comfortabele woning. Een combinatie van triple glas, mechanische ventilatie en ventilatieroosters kan best goed scoren. Maar voelt dit comfortabel aan? Daarom ontwikkelde Plegt-Vos slimme, integrale pakketten. Waarmee we enerzijds heel veel oog hebben voor het bewonerscomfort en anderzijds ook dusdanig standaardiseren dat we kunnen opschalen. Want we hebben met elkaar nog een hele weg te gaan naar CO2-neutraal in 2050!’

En waterstof?

Alco: ‘Waterstof zou een fantastische energiedrager kunnen zijn om de woning op hoger temperatuur te laten verwarmen. Natuurlijk kunnen we de woning dan isoleren voor meer wooncomfort, een lager energieverbruik en lagere energiekosten, maar het is dan niet noodzakelijk. De vraag is of er wel waterstof in bestaande woningen komt. Er wordt volop met waterstof geëxperimenteerd, dat is positief. Maar kunnen we dit ook in de toekomst seriematig toepassen bij bestaande woningbouw? Als ik de landelijke waterstofladder bekijk, staat ‘overige woningen’ (net zoals personenauto’s) onderaan de ladder. Dat komt niet omdat dit technisch gezien niet kan, maar omdat dit niet altijd verstandig (efficiënt) is om waterstof te gebruiken. Voor het verwarmen van een woning met waterstof is namelijk vele malen meer elektriciteit nodig dan het verwarmen met een warmtepomp. En omdat we alle elektriciteit groen willen opwekken, betekent dit dus nóg meer elektriciteit uit wind en zon.’

Begin met het einde voor ogen

Alco: ‘Of je woning in de toekomst met elektriciteit, aquathermie, geothermie, biogas of waterstof verwarmd wordt, het is altijd belangrijk om je gezonde verstand te gebruiken. En voor mij is de trias-energetica een basis voor het gezonde verstand bij verduurzaming. Deze zegt namelijk ook; begin bij het beperken van de energievraag. En onze toevoeging, neem hierbij de Standaard als norm. Met het slimste pakket om te verduurzamen van Plegt-Vos kunnen wij snelle quick-scans maken om de woning hieraan te laten voldoen. En denk alvast na welke hernieuwbare energiebronnen de opwekking moeten verzorgen (nu of in de toekomst). En dit allemaal samen, is jouw plan om de woning klaar te maken voor de energietransitie. En bij alle (onderhouds)werkzaamheden die je ondertussen doet; van schilderwerk tot het aanpassen van installaties, kun je rekening houden met jouw plan. Zo zorg je voor een spijtvrije investering en geef je elke euro zo goed mogelijk uit.’