Podcast: ‘Een groot deel van de woningbouwopgave kun je industrieel oplossen’

‘Als je doorgaat op de traditionele manier, loop je vast’, zegt Marieke Mentink, sinds kort CEO van Plegt-Vos. ‘Er is in de bouw een tekort aan menskracht, materiaalprijzen stijgen en de betaalbaarheidsopgave wordt steeds groter. Dan is er echt iets anders nodig dan alleen traditionele bouw.’ 

Plegt-Vos is een ontwikkelende bouwer met ruim 650 medewerkers. Vanuit vijf vestigingen (binnenkort zes, met Amsterdam erbij) en een geïndustrialiseerde Slimme Huizenfabriek werkt het bedrijf dagelijks aan de woningbouwopgave. Plegt-Vos ontwikkelt, bouwt, verbetert en verduurzaamt woningen en appartementen door heel Nederland. Altijd vanuit het uitgangspunt om woon-, werk- en leefplezier te creëren in de gebieden waar zij actief zijn. Industrieel bouwen speelt daarin een belangrijke rol. Door woningen grotendeels in de fabriek te produceren, ontwikkelt en bouwt Plegt-Vos sneller, duurzamer en betaalbaarder. Zo zorgen houtbouwwoningen uit de fabriek voor een CO₂-reductie van maar liefst 80%.

De sleutel tot succes? Industriële bouwers moeten eerder in het proces worden betrokken. Mentink: ‘Vanaf de eerste pennenschets van een stedenbouwkundig plan moet je rekening houden met de uitgangspunten van industrieel bouwen.’ Ze ziet nog te vaak kleine afwijkingen in beukmaten of posities die industriële productie onmogelijk maken, terwijl de consument het verschil niet eens ziet. Consistente regelgeving is daarbij cruciaal. ‘We vinden het niet erg dat de lat hoog ligt. Maar dat het bij iedere gemeente weer anders is, daar kunnen we niet op standaardiseren.'