Bouwwereld: Bouwspecial Renovatie 2023

Nieuws

24 mei 2023 3 minuten

Verhaal lezen

'Seriematig grote clusters woningen renoveren'

De energietransitie in de gebouwde omgeving gaat te langzaam, waardoor klimaatdoelen voor 2050 mogelijk niet worden gehaald. Daarom werkt TNO met marktpartijen in de bouw- en energiesector aan een nieuwe aanpak voor de verduurzaming van bestaande woningen. Daarbij gaat het niet om inefficiënt en prijzig maatwerk, maar om vraagbundeling en slimme matching tussen renovatiepakketten en grote aantallen woningen met vergelijkbare kenmerken (contingenten). Berri de Jonge (Innovatiemanager, Plegt-Vos) en Alco Smorenburg (Commerciële Manager, Plegt-Vos Noord) spraken met Bouwwereld over deze nieuwe renovatiestrategie.

Berri de Jonge Innovatiemanager 4 Flexwonen v2

Contigentenaanpak

De Jonge beschrijft in een notendop de zogeheten contingentenaanpak die TNO in een samenwerkingsproject met tientallen marktpartijen heeft ontwikkeld. Bedrijven als Plegt-Vos en Reimarkt (productaanbieder van woningverduurzaming voor corporaties en toeleveranciers en aannemers in de bouw) leveren een actieve bijdrage door projectdata in te brengen en met het datamodel van TNO te werken.

Een contigent

Een contingent is een cluster van gebouwen (lees woningen) waarin dezelfde verduurzamingsoplossing ofwel hetzelfde renovatieconcept toepasbaar is. Dat wordt bepaald aan de hand van bepaalde data die de kenmerken van een woning (het ‘gebouw-DNA’) en gebouwde omgeving weergeven en betrekking hebben op het soort woning (vrijstaand/rijtjeswoning of appartement), daktype, vloer, gevel, ramen en ventilatie, woonoppervlakte, verschijningsvorm, mutatie(s), gezinssamenstelling, isolatieniveau, of gebruikerswensen.

Database

Daarnaast vullen bouwbedrijven de database en voeden ze het datamodel met gegevens van toegepaste renovatieoplossingen bij projecten. Uit die enorme potpourri van visuele en schriftelijke data wordt via een door TNO ontwikkeld algoritme een bepaalde renovatieoplossing gekoppeld aan een geclusterde groep woningen, waarbij deze oplossing met grote kans repeteerbaar toegepast kan worden.

Sneller en betaalbaarder

Innovatiemanager Berri de Jonge en Commercieel Manager Alco Smorenburg van Plegt-Vos Noord lichten toe: “Met deze renovatiestrategie kunnen we sneller en meer renovatieprojecten uitvoeren tegen een lagere prijs. Daarmee houden we projecten betaalbaarder voor de corporaties en de bewoners.”

Meer weten over verbeteren & verduurzamen? Lees verder.