311 modulaire woningen van hout in combinatie met een commerciële plint
De 311 woningen zijn bestemd voor sociale huur. Naast woningen, realiseerden we ook een plint met commerciële voorzieningen. In 1 van de 6 gebouwen is een supermarkt met daarboven 3 lagen appartementen. En in een ander gebouw realiseerden we verschillende voorzieningen zoals horeca- en studieruimtes, een sportschool, naaiatelier en een computerzaak met ook daarboven 3 lagen appartementen.
Kant-en-klare modules uit onze fabriek
Alle onderdelen van de 311 appartementen rolden uit onze Slimme Huizenfabriek. De woningen kwamen als kant-en-klare modules aan op de Spinozacampus. Zo realiseerden we super snel én duurzaam. Door het bouwen met CLT (Cross Laminated Timber) bespaarden we bijvoorbeeld ontzettend veel CO2-uitstoot. Ook zijn de woningen door de HSB (houtskeletbouw) constructie lekker duurzaam én circulair. En vervalt de woonbestemming op de locatie? Geen probleem, de woningen zijn modulair en daardoor verplaatsbaar!
Doelgroep
De woningen zijn bedoeld voor jongeren zonder collegekaart, eenoudergezinnen en spoedzoekers. Dit zijn mensen die dringend op zoek zijn naar woonruimte, maar niet binnen de reguliere systemen vallen. De huurprijzen starten vanaf €477,20 (prijspeil 2025). Voor meer informatie over wonen op de Spinozacampus, kijk hier.
Een uitvoering van A tot Z
Vóór de modules op de locatie aankwamen, maakten we eerst het gebied bouwrijp. Dit deed onze Infra & Milieu afdeling. Daarbij zorgden we ervoor dat de huidige bewoners op de campus hier zo min mogelijk overlast van hadden. Wanneer de gebouwen klaar waren, richtten we het gebied opnieuw in met volop groen en (half)verharding. Zo ontstond er een prachtig centraal ontmoetingsplein.
De gehele uitbreiding van de Spinozacampus: van bouw- en woonrijp naar uitvoering viel dus onder Plegt-Vos. En dat is een voordeel! Zo hadden we namelijk de totale projectorganisatie onder één dak. En hadden we in elke fase van het project korte lijnen en konden we snel schakelen.
Uitbreiding van de Spinozacampus
De eerdere bewoners op de Spinozacampus bestonden voornamelijk uit studenten. In het weekend reisden ze vaak weer terug naar hun familie, waar ze het weekend doorbrachten. Daardoor was het weekend op de campus erg rustig. Door de komst van de 311 sociale huurwoningen voor jongeren en starters, zorgden we voor meer levendigheid in het weekend én meer sociale controle.
De Spinozacampus is geen onbekend terrein voor Plegt-Vos. We realiseerden van 2012 tot 2016 namelijk 1.250 modulaire studentenwoningen.
