Planvorming in nauwe samenwerking
Vanaf het eerste schetsontwerp zijn wij betrokken bij het project. KOW-architecten heeft het ontwerp gemaakt waarna we, samen met Portaal, een uitgebreid participatieproces hebben doorlopen. In de buurt zijn verschillende ‘wijklabs’ gehouden om samen tijdens deze participatieavonden tot een passend ontwerp te komen. In de omgeving van het project staan met name woningen met een plat dak en is veel hout toegepast in de gevels. Deze elementen zijn terug te zien in het nieuwe ontwerp.
Naast de participatie hebben wij samen met LBP-sight en de gemeente Bunnik het volledige traject voor het wijzigen van de bestemmingsplan opgepakt. In de ruimtelijke onderbouwing zijn alle onderdelen nadrukkelijk uitgelicht, zo ook de invloed op het verkeer en de gevolgen op de stikstofuitstoot. Met onze eigen engineer hebben we de vergunningstukken uitgewerkt waarna de verginning is afgegeven.
Sloop-nieuwbouw opgave
De nieuwe woningen en appartementen komen in de plaats van de bestaande bebouwing. Dat betekent sloopwerkzaamheden en uiteindelijk ook bouw- en woonrijpwerkzaamheden. Binnen dit project is deze rol groot en pakken wij dit zelf op met Infra & Milieu. Wij voeren naast de sloopwerkzaamheden ook het bouwrijp en woonrijp maken uit inclusief engineering.
Huisvanu concept
De woningen en appartementen voeren wij uit in ons eigen concept. In maart 2021 is de daadwerkelijke start van de bouw. De oplevering is midden 2022. We realiseren een snelle bouwtijd door het toepassen van prefab elementen en slimme oplossingen. Zo kunnen de huidige bewoners en toekomstige bewoners zo snel mogelijk hun nieuwe woningen betrekken.
