Renovatie 348 woningen Utrecht

• Bewoners kunnen blijven wonen tijdens renovatie
• Centrale woon- en leefruimtes voor de bewoners
• Gastvrouw aanwezig in de centrale ruimte
• Dagelijkse schoonmaak van de woningen
• 12 dagen per woning
• 15 woningen per week
• 348 woningen in totaal

Het project

In opdracht van woningcorporatie Bo-Ex renoveert Plegt-Vos 348 woningen aan de Kwango-, Zebra- en Gambiadreef in Utrecht. De bewoners kunnen, dankzij unieke maatregelen, hun woning tijdens de renovatie blijven bewonen. Zo worden de bewoners gefaciliteerd met een centrale leefruimte tussen de verschillende flats. Daarnaast worden de woningen tijdens de werkzaamheden voorzien van stofschermen en tijdelijke keukens en toiletten. De renovatietijd per woning is door een doordacht proces beperkt tot slechts 12 dagen, per week worden er 15 gerenoveerde woningen opgeleverd.

Aanpassingen

De 348 woningen krijgen een uitgebreide opknapbeurt. Zo wordt er een nieuwe keuken, nieuwe doucheruimte en een nieuw toilet geplaatst, waarbij de huurder de keuze heeft uit verschillende kleuren en uitvoeringen. Verder krijgen de bewoners een nieuwe voordeur, een videofooninstallatie en worden de woningen beveiligd volgens het Politie Keurmerk Veilig Wonen.

Woon- en leefcomfort

Bo-Ex en Plegt-Vos hebben de handen ineengeslagen om de huidige bewoners tijdens de renovatie zoveel mogelijk te voorzien van vervangend wooncomfort. Dit heeft geresulteerd in een unieke oplossing waarbij de overlast voor de bewoners wordt beperkt tot een minimum. De bewoners kunnen tijdens de werkzaamheden aan hun eigen woning, gebruik maken van de centrale leefruimte die tussen de flats aan de Kwango- Zebra- en Gambiadreef geplaatst is. Deze ruimte is speciaal voor dit project is opgezet. Bewoners kunnen overdag in de ruimte terecht om gebruik te maken van computers, een leestafel, een gezellige zithoek met TV, een eettafel en een koffieautomaat. Tevens kunnen ze  overdag en ‘s avonds gebruik maken van wasmachines, droogtrommels, douches en toiletten. Daarnaast zijn er verschillende vertrekken beschikbaar waarin bewoners zich kunnen terugtrekken om te studeren of te slapen. Sociaal gezien levert deze gezamenlijke leefruimte ook voordeel op. Doordat bewoners elkaar ontmoeten in de huiskamer, versterkt de onderlinge band. In de opvangruimte is dagelijks een gastvrouw aanwezig. Ook in de te renoveren woningen zijn maatregelen getroffen om het wooncomfort tijdens de verbouwing zo optimaal mogelijk te maken. Zo zijn er in de woningen stofschermen en een tijdelijke keuken en toilet geplaatst  Aan het einde van elke dag zorgt een schoonmaakploeg ervoor dat alle woningen er ’s avonds weer netjes uitzien voor de bewoners.

Snelheid

Plegt-Vos voert de genoemde werkzaamheden uit in een tijdsbestek van 12 werkdagen per woning, per week worden er 15 woningen opgeleverd. Deze korte renovatietijd is bereikt door het een gemeenschappelijk doordacht proces gebaseerd op de Lean-gedachte.