Boskamers Apeldoorn

Het project Boskamers ligt aan de oostkant van Apeldoorn in de wijk Groot Zonnehoeve. Het bestaat uit 13 grondgebonden nieuwbouw woningen, een vrije kavel en een bestaande woning. Het project ligt in het overgangsgebied tussen de stad en het landschap van Schuylenburg. Het ontwerp moet aansluiten op beide gebieden. Dat is goed gelukt door veel hout toe te passen aan de gevels en door de verschillende goothoogtes. De wijk is ruim opgezet en groen.

• Het project

  • Opdrachtgever	Plegt-Vos Vastgoedontwikkeling
    Architect	I_KB architecten Almelo
    Oppervlakte	1.800 m2

    
    Partner
    Loohuis Installatietechnieken

    
    Sterk door Combinatie
    Plegt-Vos Vastgoedontwikkeling, Plegt-Vos Oost, Plegt-Vos Infra & Milieu en Plegt-Vos Houtindustrie realiseerden dit project samen.

• Adviseren

  • Plegt-Vos, de architect, de constructeur en de installateur waren vanaf het ontwerptraject bij het project betrokken.
    Plegt-Vos stelde de verkoopdocumentatie samen, zorgde voor kopersbegeleiding en nazorg.
    De gemeente eiste een warmtepomp voor verwarming van de woningen. Een gasaansluiting was niet mogelijk. Wij hebben de toekomstige bewoners geïnformeerd over de diverse mogelijkheden en ze met raad en daad terzijde gestaan.

• Ontwikkelen

  • We hebben samen met de gemeente Apeldoorn twee architectenbureaus geselecteerd die een schetsontwerp mochten maken. We hebben ervoor gekozen om met I_KB architecten verder te gaan. Vanuit de gemeente waren referentiebeelden beschikbaar waaraan het plan moest gaan voldoen. En de woningen moeten passen binnen de omgeving: een overgangsgebied van stad naar natuur. Er zijn drie types woningen gerealiseerd om variatie in het plan te krijgen. Er zijn hoekwoningen, tussenwoningen en geschakelde woningen. De types zijn geschikt voor starters, doorstromers en senioren. 

• Realiseren

  • We hebben 13 nieuwbouw woningen gerealiseerd in drie verschillende types. Er zijn hoekwoningen, tussenwoningen en geschakelde woningen. De wijk Boskamers omvat tevens een vrije kavel en een bestaande woning. De bestaande woning is geïntegreerd in de omgeving door de gevel aan te passen.
    Na de bouw zorgde Plegt-Vos Infra & Milieu voor het woonrijp maken van het gebied.

• Beheren

  • De bewoners hebben een onderhoudscontract afgesloten met de leverancier van de warmtepompen. Wij hebben dit opgenomen in de koop- aaneemingsovereenkomst. De installateur heeft de mogelijkheid geboden om het onderhoud van de overige installaties te verrichten. Alle kopers hebben een kopersmap ontvangen met onderhoudsvoorschriften. Ze hebben een vast contactpersoon bij Plegt-Vos voor nazorg.

• Duurzaamheid

  • Alle woningen zijn voorzien van een warmtepomp. De EPC van de woningen is 0,6.
    Tijdens de bouw van de woningen is gewerkt met GPR (Gemeentelijke Praktijk Richtlijnen) om de milieuprestatie van de woningen te maximaliseren. De prestaties op het gebied van energie, milieu, gezondheid, gebruikskwaliteit en toekomstwaarde zijn beoordeeld. 
    De gemeente Apeldoorn heeft Woonkeur certificaten afgegeven.