Woonzorgcentrum Zuidhorn

Wold & Waarde wilde een nieuw woonzorgcomplex dat eruit ziet als een klein wijkje. De vorm en omvang van het nieuwe woonzorgcentrum is uniek voor de provincie Groningen. In plaats van een groot gebouw zijn negen gebouwen met kleinschalig wonen en een breed scala aan voorzieningen gebouwd. De bewoners beschikken over hun eigen leefruimte met een eigen keuken en eigen sanitair. En dat maakt dit nieuwe woonzorgcentrum bijzonder, want 'wonen en zorg' wordt hier gescheiden. Maar de zorg is wel naast de deur. Niet de zorg maar het wonen en de woonbeleving staan voorop.

• Het project

  • Opdrachtgever	Wold & Waard Woonservice Leek
    Architect	Van Manen & Zwart Architecten Drachten
    Oppervlakte	34.000 m2

    
    Partners
    Trebbe Noord & Oost (onderdeel bouwcombinatie)
    Feenstra Heerenveen (E, W en Duurzame installaties)
    Adviesbureau VanderWeele (adviseur installaties)
    Jansen & Wesselink (constructeur)
    Beishuizen (projectmanagement)
    ZonneHuisgroep Noord (eindgebruiker)
    
    

    Sterk door Combinatie
    Plegt-Vos Noord, Plegt-Vos Infra & Milieu, Plegt-Vos Houtindustrie en Plegt-Vos Materieel realiseerden dit project samen.

• Adviseren

  • Als bouwteampartner hebben we efficiëntere en goedkopere bouwmethodieken geadviseerd.Werken in een bouwteam leidt naast efficiëntere en goedkopere bouwmethodieken tot een werkwijze waar alle partijen goed mee uit de voeten kunnen. Bovendien geeft het gelegenheid van elkaars deskundigheid gebruik te maken en ervaringen te delen. Dit alles zorgt voor een optimale prijs-kwaliteitverhouding. De bouwkosten zijn scherper, er is minder renteverlies en faalkosten worden tot het minimum beperkt.

• Ontwikkelen

  • Dit WoonZorgCentrum is gebouwd op een voormalige locatie van Plegt-Vos. Wij hebben het project  samen met de architect (Van Manen & Zwart) en opdrachtgever (Wold & Waard) ontwikkeld en zijn van het begin af aan betrokken geweest. Wij hebben ons verdieptin de situatie, wensen en dilemma’s. En goed geluisterd en doorgevraagd totdat alle uitgangspunten en belangrijke meningen op tafel laggen. Vervolgens maakten we de vertaalslag naar een plan dat hier naadloos op aansluit.

• Realiseren

  • Plegt-Vos heeft in samenwerking met Trebbe Bouw de bouw en de coördinatie verzorgd. De elektrische installatie, werktuigbouwkundige installatie, keuken, lift en vast meubilair zijn aan derden uitbesteed.
    De infrastructurele werkzaamheden zijn uitgevoerd door Plegt-Vos Infra & Milieu.

• Beheren

  • Na de onderhoudstermijn van een half jaar hebben we Wold & Waard geadviseerd onderhoudscontracten af te sluiten met diverse leveranciers. Er is een garantie-/revisiemap samengesteld waarin alle informatie is opgenomen. Daarnaast kunnen wij het opbject beheren voor de eigenaar en/of gebruiker. Door onze kennis van het gehele bouwproces, weten wij precies wat er in de beheerfase van belang is. En we weten wat de meest voordelige opties zijn.

• Duurzaamheid

  • In het ontwerp van het woonzorgcentrum is veel aandacht besteed aan energiezuinigheid. Het gebouw heeft een milieuvriendelijk verwarmingssysteem en zonnecollectoren voor warm water.
    Bovendien maakt het woonzorgcentrum gebruik van warmte-koude-opslag (WKO). Een WKO-installatie is een klimaatbeheersingssysteem dat gebruik maakt van in de bodem opgeslagen warmte en koude. Op 160 meter diepte is onder het woonzorgcentrum dit zogenoemde open bronnensysteem aangelegd. Bij dit systeem wordt door middel van warmtepompen slim omgesprongen met de temperatuur van het in de grond opgeslagen water. Deze techniek om het zorgcomplex op te warmen of af te koelen is een duurzame oplossing die zorgt voor lagere energiekosten en een reductie van de CO2-uitstoot.